市民建议：

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我所住的小区住房年代久远、设施陈旧，被纳入旧房改造，这原是大好事，但改造至今仍没有完工，居民长时间在外居住，生活多有不便。希望相关部门能够推动旧改进度，早日让居民住回向往的美丽家园。市民 陈女士

调查研究：

陈女士家的住房位于普陀区曹杨二村北岭园小区。记者了解到，曹杨新村作为新中国第一个工人新村，区域内多以老旧公房为主，大多数居民小区建于上世纪五、六十年代，人口密度高、基础设施陈旧，非成套旧住房共有178幢、建筑总面积298360平方米、居住总户数9453户。为彻底改善居民生活条件，曹杨新村街道启动了旧住房成套改造工作。

陈女士告诉记者，她所在的楼栋是北岭园231号，是该小区首批完成签约并外搬的楼栋之一。“我们楼栋是在2020年7月完成签约的，随后居民就搬离了房子，开始启动改造工程。”陈女士说，根据签约合同，房子改造的过渡期是9个月，过渡期间政府会按月发放过渡费用。

“这房子比我年龄都大，实施旧房改造肯定是好事。”陈女士说，她的房子面积只有24平方米，房龄老、户型小，又没有独用煤卫设施、内部设施老旧，住在里面也不是很满意。这次改造计划以贴扩建改造的方式进行，让每一户居民都能用上独立的厨卫设施，居民们也对此也非常期待。但没想到，原本9个月的过渡期一再延长，一等已经2年多时间。

陈女士讲，根据合同约定的9个月工期，一切顺利的话应该是在2021年七八月就完工了。但中间因为各种各样的原因，导致工期不断延长，房子也一直没有交付。“我多次询问了相关部门，但始终没有一个明确的时间节点，我们也不知道什么时候能搬回新居。”陈女士表示，虽然北岭园是老房子，但周边配套设施成熟，学校医院都很近，小孩上学、老人看病都很方便。现在一直在外租房过渡，各方面都没有以前便利。“我们希望，相关部门能够推动旧改进程，让居民能够尽早搬回新居。”

解决方案：

面对陈女士和不少居民的建议和期盼，曹杨新村街道随即根据调研情况给出回复。陈女士的房子地处曹杨二村北岭园绢纺块，房屋建于上世纪70年代，房龄较老，所以是街道旧住房成套改造的一个重点项目，共涉及到400多户居民。该项目于2020年11月正式施工。在施工过程中，发现房屋厨卫楼板部分存在缺陷，相关部门排查房屋结构后，立刻对施工方案作了进一步完善。由于受施工场地局限，大型设备无法进入，导致施工进度有所延缓。再加之疫情影响，工期又被延长。

本来按原计划将于今年春节前交房，但施工中有居民提出，小区老人多，希望在成套改造时能同步解决加装电梯问题。为尽可能满足居民们的需求，在相关部门大力支持下，街道再次做了“加法”，将成套改造与加装电梯工程相结合，让居民“回归家园”后能有更多的获得感。目前，相关工作已在抓紧推进中，街道等多部门将提升各环节改造效率，争取在“又好又快”中早日交房。

新民晚报记者 李晓明

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